1997〜2007年築, 専有面積65.43㎡〜85.43㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+28.0%
江東区
117.4万円/㎡
前年比+18.7%
グランシティビューステージ南砂
東京都江東区東砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩17分
2002年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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14階 / 75.43㎡の場合
相場
7,525万円
99.8万円/㎡
4,491
6,514
8,536
10,559
AI査定結果
推定相場価格
7,525万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,514万円〜8,536万円
86.4万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
グランシティビューステージ南砂
6,800万円（90.1万円/㎡）/ 14階 / 75.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 6,800万円 | 90.1万円 | 14階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 7,180万円 | 95.2万円 | 14階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,880万円 | 69.7万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,980万円 | 57.9万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,980万円 | 71.5万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,180万円 | 60.8万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,480万円 | 59.4万円 | 9階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 63.8万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/18 | 4,580万円 | 66.7万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/08 | 3,680万円 | 66.1万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2020/12/14 | 2,980万円 | 53.6万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2020/12/13 | 3,180万円 | 57.2万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2020/11/20 | 3,480万円 | 46.1万円 | 9階 | 75.43㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | グランシティビューステージ南砂 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅17分 | 6,800万円 | 90.1万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2022/05/08 | マイキャッスル砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/31 | レクセルマンション南砂町 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅16分 | 4,990万円 | 70.1万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/21 | グランイーグル南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅10分 | 4,180万円 | 71.2万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/10 | クレストフォルム南砂サウススクエア 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅17分 | 6,180万円 | 74.4万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | レーベンハイム仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/05 | モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ファーストシーン仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅13分 | 5,980万円 | 88.8万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/09 | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 5,499万円 | 75.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/07 | クレストフォルム南砂パークイースト 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅12分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズステージ仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅14分 | 4,498万円 | 73.0万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/18 | エルフィーノ東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅18分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルガーデン仙台堀川公園 江東区東砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 6,240万円 | 77.4万円 | 80.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/17 | グランディ南砂 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅5分 | 7,198万円 | 91.3万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、江東区では18.7%上昇しています。
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レクセルガーデン仙台堀川公園
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